明年1月1日起“樓脆脆”責(zé)任人將被終身追責(zé)
發(fā)布時(shí)間：2015-12-12 新聞來源：一覽監(jiān)理英才網(wǎng)
摘要：近日，從北京市住建委獲悉，《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》(下稱《條例》)頒布，將于明年1月1日起正式施行。這是北京市第一部建設(shè)工程質(zhì)量管理地方性法規(guī)。今后，北京市將實(shí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任制。
單位受到罰款相關(guān)責(zé)任人同受罰據(jù)北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為解決工程質(zhì)量管理中存在的一些問題，北京市歷時(shí)四年多研究出臺(tái)了一部適應(yīng)首都建設(shè)發(fā)展新形勢(shì)的工程質(zhì)量管理地方性法規(guī)。
《條例》規(guī)定，本市實(shí)行工程質(zhì)量終身責(zé)任制 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以及涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)材料供應(yīng)的企業(yè)法定代表人，應(yīng)按照規(guī)定簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，履行工程質(zhì)量終身責(zé)任。從事工程建設(shè)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員、一線作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定履行職責(zé)，承擔(dān)崗位質(zhì)量責(zé)任。
從業(yè)人員是工程建設(shè)質(zhì)量的落實(shí)者，為確保個(gè)人質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到位，《條例》還加大了對(duì)相關(guān)從業(yè)人員的追責(zé)力度，凡是給予單位罰款處罰的，相關(guān)負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員將被同時(shí)處以罰款；因個(gè)人過錯(cuò)造成重大質(zhì)量問題的，五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和相關(guān)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員，兩年內(nèi)不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；構(gòu)成犯罪的，將被依法追究刑事責(zé)任。
重大質(zhì)量問題3日內(nèi)須報(bào)主管部門
建設(shè)工程的施工過程周期長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多，一旦發(fā)生質(zhì)量問題，將造成惡劣的影響。《條例》明確，以預(yù)控為原則，強(qiáng)化對(duì)施工過程中關(guān)鍵工序和薄弱環(huán)節(jié)的質(zhì)量驗(yàn)收管控；建設(shè)單位需依次經(jīng)單位工程質(zhì)量自檢、質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收、質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格，并具備法律法規(guī)規(guī)定的其他條件后，方可組織工程竣工驗(yàn)收。
為了及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，防止質(zhì)量事故的發(fā)生，《條例》建立了重大質(zhì)量問題報(bào)告制度，規(guī)定建設(shè)、施工、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，必須在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)報(bào)告行政主管部門；檢測(cè)單位在發(fā)現(xiàn)檢測(cè)結(jié)果不合格時(shí)，應(yīng)在出具報(bào)告之日起2日內(nèi)，報(bào)告行政主管部門。
工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)將由第三方管控
《條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)的住宅工程應(yīng)按照規(guī)定投保建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷責(zé)任保險(xiǎn)，通過引入第三方質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)構(gòu)，做到事前風(fēng)險(xiǎn)防范、事中風(fēng)險(xiǎn)管理和事后風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償相結(jié)合。 今后，將建立信用檔案、信息公開、信用信息分級(jí)分類監(jiān)管等制度，根據(jù)有關(guān)單位和人員的信用狀況，在擔(dān)保保險(xiǎn)、資格資質(zhì)、招標(biāo)投標(biāo)、金融信貸、評(píng)獎(jiǎng)評(píng)優(yōu)等有關(guān)工程建設(shè)活動(dòng)中，采取守信激勵(lì)、失信懲戒措施，完善公共治理和社會(huì)監(jiān)督，促進(jìn)市場(chǎng)的有效選擇。
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